津南区海河科技园内深宝产业园

• 津南区考察滨海新区中心商务区 深化区域协同发展

  为加强区域经济联动与招商引资工作，津南区考察团赴滨海新区中心商务区开展考察学习，通过座谈交流、项目签约、实地走访等形式，深化双方在创新驱动、产业合作等领域的协同，为区域高质量发展凝聚合力。 一、战略签约搭建合作平台，共促创新驱动发展 滨海新区中心商务区管委会与津南区考察团举行会谈，中心商务区管委会负责人对考察团到访表示欢迎，系统介绍了中心商务区作为滨海新区重要功能区、天津自贸试验区核心区及国家级创新创业示范基地的发展定位与建设成果。双方围绕产业协同、资源共享、政策互通等议题深入交流，达成广泛共识。随后，中心商务区管委会相关负责人与津南区常务副区长代表双方签署《战略合作框架协议》。该协议聚焦国家创新驱动发展战略，旨在加快创新创业示范基地建设，推动自贸试验区改革试点经验的复制推广，对促进区域产业升级和转型发展具有重要意义。津南区作为天津重要综合型辅城，依托海河教育园区丰富的科研资源和人才储备，正积极对接滨海新区及自贸试验区，此次签约为其融入区域发展大局、实现优势互补奠定坚实基础。 二、自贸试验区经验交流，探索改革创新路径 考察团一行前往天津自贸试验区管委会，与自贸试验区专职副主任及相关部门负责人开展座谈。自贸试验区方面详细介绍了近年来在制度创新、投资贸易便利化、金融开放等领域的改革举措与实践成效，重点分享了在负面清单管理、跨境贸易电子商务、金融创新等方面的探索经验。津南区考察团结合自身发展实际，就如何借鉴自贸试验区改革经验、优化营商环境、提升区域开放水平等议题与对方深入探讨。双方一致认为，应加强在改革经验复制推广、产业协同发展等方面的合作，共同为天津对外开放和经济高质量发展贡献力量。 三、实地走访重点项目，感受区域发展活力 在中心商务区，考察团先后走访了堡子里、腾讯众创空间、Office+创新创业孵化器及巨蟹座人才公寓等重点项目。堡子里项目通过对历史建筑的保护性开发，融合文化展示、商业运营、创意设计等多元功能，打造了兼具历史底蕴与现代气息的城市更新样板；腾讯众创空间与Office+孵化器则整合了创业导师、投融资服务、技术支持等资源，为初创企业提供全周期孵化服务，已培育出一批具有成长潜力的科技型企业；巨蟹座人才公寓通过完善的配套设施和优惠政策，为区域引进的各类人才提供住房保障，营造了良好的人才发展环境。通过实地考察，考察团直观感受到中心商务区在城市规划、产业培育、人才服务等方面的创新实践，为津南区相关工作开展提供了有益借鉴。 四、强化部门协同联动，保障合作落地见效 津南区政府办、财政局、合作交流办及辛庄镇党政负责同志全程参与考察，与中心商务区相关部门建立了工作对接机制。考察团表示，将以此次战略签约为契机，进一步加强与滨海新区中心商务区在产业规划、招商引资、人才交流、政策衔接等领域的常态化沟通，推动合作事项细化落实。各相关部门将立足职能，在资金保障、项目服务、政策配套等方面协同发力，确保双方合作取得实效，共同构建优势互补、互利共赢的区域发展新格局。

  2025-08-21

• 津南区强化创新驱动培育科技型中小微企业赋能发展

  近年来，津南区聚焦科技型中小微企业培育，通过深化招商引资、强化政策扶持、优化金融服务、搭建创新平台等举措，全面激发企业创新活力，提升自主创新能力，为区域经济高质量发展注入强劲动能。 一、构建政策支撑体系，夯实培育基础。津南区出台专项政策文件，建立科技型中小微企业“认定—培育—提升”全周期梯度培育机制。针对不同发展阶段企业需求，分类制定支持措施：对首次认定的科技型中小企业给予一次性资金奖励，对通过评价的高新技术企业加大研发费用补贴力度，引导企业持续增加创新投入。同时，将科技型中小微企业培育纳入区域发展规划，明确年度培育目标，建立部门联动工作机制，确保政策落地见效，为企业创新发展提供稳定政策环境。 二、创新金融服务模式，破解融资难题。针对科技型中小微企业轻资产、融资难的特点，津南区整合政府、金融机构、担保平台资源，推出“科技贷”“知识产权质押贷”等专项金融产品。部分镇街调整政府补贴贷款风险补偿比例，将原有50%提升至70%，降低金融机构放贷风险；简化贷款审批流程，推行“线上申请+线下快审”模式，缩短企业融资周期。此外，建立企业信用评价体系，对守信企业给予利率优惠，推动金融资源向创新能力强、成长潜力大的企业倾斜，有效缓解企业资金压力。 三、支持技术创新升级，提升核心竞争力。津南区鼓励企业开展关键核心技术攻关，支持企业建设研发中心、技术创新中心等创新载体，对新认定的市级、区级研发机构给予资金支持。推动产学研深度融合，与高校、科研院所共建联合实验室、成果转化基地，促进科技成果本地转化。通过举办技术对接会、创新成果展等活动，为企业搭建技术交流平台。辖区内企业聚焦细分领域持续创新，如小站镇某机械制造企业专注机械零部件加工，历经多年自主研发，推出干切数控滚齿机，采用环保干切工艺，加工效率显著高于传统设备及同类产品，技术水平处于国内领先地位。 四、深化招商引资引智，汇聚发展动能。津南区围绕高端装备制造、新材料、生物医药等主导产业，精准开展招商引资，重点吸引科技含量高、产业带动强的中小微企业项目落地。优化招商服务流程，为落地企业提供“一站式”服务，协助办理注册登记、政策申报等手续，提供标准化厂房、共享办公空间等场地支持。同时，注重人才引进与培养，联合高校开展“订单式”人才培训，为企业输送专业技术人才，解决用工需求，助力企业快速投产达效。 五、完善服务生态系统，优化发展环境。津南区加快科技企业孵化器、众创空间等创新创业载体建设，为初创企业提供办公场地、共享设施、创业辅导等综合服务。引入法律、财务、知识产权等专业服务机构，设立“企业服务专员”，为企业提供政策咨询、项目申报、知识产权保护等全链条服务。建立政企常态化沟通机制，定期走访企业，收集发展诉求，协调解决用地、用工、用能等实际问题，营造尊重创新、鼓励创业的良好氛围，推动科技型中小微企业健康发展。 六、发挥示范引领作用，激发市场活力。科技型中小微企业是激发市场活力、吸纳社会就业、促进自主创新的重要力量。津南区通过培育一批创新能力强、成长速度快的示范企业，形成“以点带面”的辐射效应。如辖区某塑料制品企业作为小微企业，在政府金融支持下加大研发投入，引进先进注塑设备和模具技术，实现产品升级，近年来产值稳步增长，带动上下游配套企业协同发展。这些企业的发展实践，为更多中小微企业树立创新标杆，推动区域产业结构优化升级。

  2025-08-21

• 津南区智造升级促工业蝶变 招商引资集聚创新高地

  津南区以创新驱动工业升级，依托招商引资加速构建现代化产业体系。通过政策支持、资源整合与创新合作，推动企业技术焕新与产研深度融合，促进区域工业高质量发展新格局形成。 一、政策引领夯实创新基础 津南区强化科技创新顶层设计，出台专项扶持政策，提供资金保障和服务支撑。这些政策聚焦企业技术改造和研发能力提升，通过简化审批流程、设立引导资金等措施，降低企业创新成本。同时，建立常态化政企对接机制，及时响应发展需求，为企业营造开放包容的创新环境。 二、技术改造激发内生动力 工业企业加快数字化和智能化升级步伐，通过生产线自动化改造、绿色工艺研发等项目提升核心竞争力。技术改造覆盖多领域，包括智能制造系统集成、节能降耗设备更新等关键环节。实施过程中，企业依托数据驱动优化管理，提升生产效能与资源利用率，显著增强市场适应性。 三、产研融合加速成果转化 深化产学研协同机制成为津南区创新的重要引擎，企业联合院校组建实体化联合体，聚焦共性技术攻关和应用场景开发。合作内容涵盖新材料、精密制造等高成长性产业，研发成果快速实现产业化。该模式促进知识共享与人才流动，形成创新链与产业链有效衔接。 四、新产品开发引领产业变革 企业加大研发投入，在关键领域突破技术瓶颈，推出具有自主知识产权的新产品。这些产品在性能指标上填补地区乃至全国空白，应用于高端装备、电子信息等前沿行业。创新成果通过商业化应用带动产业升级，形成示范效应，进一步吸引外部资本与企业入驻。 五、技术中心建设强化引擎作用 培育企业技术中心是津南区布局创新生态的核心举措，支持企业建立独立研发平台，提升自主创新能力。通过梯度化培育机制，重点帮扶企业攻克核心技术，打造集研发、测试、转化于一体的综合体系。相关企业在技术中心驱动下实现产能与品质跃升，成为细分领域标杆。 六、开放合作提升整体能级 招商引资策略与科技创新融合推进，津南区积极引进前沿项目与专业机构，丰富区域产业生态。合作聚焦产业链补链强链，吸引上下游配套企业聚集，形成创新集群效应。开放平台建设进一步强化全球资源链接，推动区域融入更高水平价值链。 七、创新环境优化可持续发展 津南区以数字化为基础优化服务环境，搭建信息化管理平台提升资源匹配效率。创新文化建设同步推进，通过举办技术交流会、创新成果展等活动激发活力。这些举措增强区域吸附力，为工业长远发展注入强劲动能，构建绿色低碳转型新范式。

  2025-08-21

• 韩国贸易馆考察津南开发区 深化区域招商引资合作

  近日，韩国贸易馆一行到访天津津南开发区开展交流考察，天津市商务委相关部门、天津开发区协会及津南开发区管委会相关负责人参与接待。双方围绕招商引资、产业合作等议题深入交流，重点探讨津南开发区招商载体建设及韩资企业发展机遇，旨在推动区域经济协同与国际合作。 一、考察活动的背景与参与主体 此次考察活动是天津深化对韩经贸合作的重要实践，由天津市商务委相关部门牵头组织，联合天津开发区协会共同推动。韩国贸易馆作为韩国在华开展贸易投资促进的重要机构，此次到访旨在实地了解津南开发区的投资环境、产业基础及招商政策，为其会员企业寻找合作契机。津南开发区管委会对考察团一行表示欢迎，通过座谈交流与项目推介，全面展现了区域在招商引资方面的积极姿态和务实举措。 二、韩国贸易馆的机构属性与职能定位 韩国贸易馆所属机构是韩国政府设立的唯一非营利性对外贸易投资促进机构，核心使命是助力韩国企业开拓国际市场，尤其聚焦中小企业的全球化发展。该机构通过促进进出口贸易、收集海外市场动态、组织国际展会、开展海外推广及投资促进等综合举措，为企业提供全链条支持。在中国，其已在多个省市及地区设立十处贸易馆，构建起覆盖华东、华北、华南、西南等区域的服务网络，主要职能包括市场开拓、投资促进、企业海外设点支持及在华韩资企业运营服务等，目前拥有众多会员企业，其中以中小企业为主体，成为连接中韩经贸往来的重要桥梁。 三、津南开发区的区位优势与产业载体特色 津南开发区作为天津重要的经济功能区，具备显著的区位优势和优质的投资环境。区域地处天津东南部，紧邻港口与中心城区，交通网络便捷，产业基础扎实，近年来在推动产业结构转型升级、发展楼宇经济等方面成效突出。此次重点推介的新罗时代广场韩国城，是开发区精心打造的特色招商载体，致力于引入韩国特色商业、文化及相关产业资源，目前已成为区域楼宇经济发展的新亮点，为产业结构优化注入了新活力。开发区管委会在交流中详细介绍了区域的政策支持体系、配套服务能力及长远发展规划，明确表达了对韩资企业的欢迎与支持。 四、双方交流重点与合作前景展望 座谈期间，双方围绕韩国贸易馆在津南开发区开展业务的具体方向、投资合作细节及长效合作机制进行了深入探讨。津南开发区方面表示，将为有意向的韩资企业提供全方位服务保障，协助解决项目落地、运营过程中的实际问题，营造便利化的营商环境；韩国贸易馆则介绍了其会员企业的产业需求与合作意向，希望依托韩国城等载体，推动更多韩国中小企业在津南开发区设立业务机构、拓展市场空间。双方一致认为，此次考察为后续合作奠定了坚实基础，未来将进一步加强常态化沟通，探索在贸易往来、产业投资、文化交流等领域的多元化合作路径，共同促进区域经济高质量发展与国际经贸交流的深度融合。

  2025-08-21

• 津南区不动产登记中心服务提升助力招商引才新篇章

  津南区不动产登记中心近期通过一系列创新举措，稳步提升服务水平，有效支持区域招商引资工作。作为服务型机构的核心窗口，该中心优化工作模式、强化透明管理，为企业和个人提供高效便捷的不动产登记服务，吸引更多投资落地，促进地方经济高质量发展。此举在提升区域营商环境的同时，体现了公共服务部门的主动作为和社会责任担当。 一、加强人才梯队建设与岗位优化布局 津南区不动产登记中心高度重视人员结构优化与业务能力提升。中心系统性开展年度培训计划，聚焦不动产登记法规、实务操作和现代技术应用等模块，确保窗口一线岗位由素质过硬、技能全面的专业人员担当。例如，津南区不动产登记中心组织年度轮训活动，涉及案例教学和模拟演练，强化员工应对复杂业务场景的能力。同时，合理配置人力资源，避免资源浪费，通过设立综合服务岗和后台支持团队，实现职责明确分工。这解决了过去排队时间长等问题，优化了服务效率，避免中介干扰，为民众提供更顺畅的办事体验。 二、深化窗口服务规范化与透明化管理 津南区不动产登记中心致力于登记窗口的标准化建设，严格执行纪律要求和公众监督机制。中心采用标准化服务流程，确保每个环节公开透明，包括业务办理指南全公开、投诉渠道畅通等，杜绝暗箱操作。例如，中心在窗口区域设置电子显示屏，实时公示业务进度和收费标准，方便办事人员实时查询。管理上强调制度先行，制定年度服务规范手册，涵盖廉政风险防控内容，强化内部审核机制。此举提升了服务公信力，保障了公平公正，使企业和个人享受到快捷便民的高质量服务，进一步优化了招商引资软环境。 三、推行数字化与信息化服务创新 津南区不动产登记中心大力投入数字化建设，率先引入实名制预约系统，并通过智能技术简化流程。中心开发移动端应用平台，允许用户在线提前预审材料，减少现场滞留时间，有效压缩中介投机空间。例如，津南区不动产登记中心利用信息化系统整合不动产数据，实现跨部门信息共享，避免重复提交资料。此外，新增人工智能辅助审核功能，缩短业务处理周期。这些创新覆盖线上全流程，从预约到取证实现无缝对接，提升便民利企水平。数字化工具的广泛运用，降低了群众办事成本，支持津南区打造智慧城市新标杆。 四、健全服务质量监控与长效反馈机制 津南区不动产登记中心构建了服务质量动态监控体系，持续优化后续改进措施。中心建立用户满意度调查机制，通过线上问卷和现场反馈箱收集意见，确保问题及时发现和纠正。例如，津南区不动产登记中心实行季度绩效评估，纳入窗口服务和廉政建设指标，将结果用于年度整改计划。同时，强化反腐败督导，组织内部审计和第三方监督试点，杜绝违规操作。这种机制促进了服务持续提升，形成闭环管理，让民众权益得到充分保障。通过长效反馈，中心不断调整服务策略，契合招商引资新需求。 五、拓展社区联动与资源整合协作 津南区不动产登记中心强化与社区和部门的横向协作，推动服务向基层延伸。中心在津南区各街道设立咨询站，联合开展宣导活动，帮助群众提前了解业务流程，减少办事障碍。例如，中心整合税务部门数据资源，实现“一窗通办”模式，避免群众多跑腿。协作上注重资源共享，引入社会力量共建服务网络，助力公共资源合理分配。此举提升了服务覆盖面，为招商引资提供更坚实支撑，彰显津南区在公共服务领域的开拓精神。

  2025-08-21

• 津南区工业园区围城治理与招商引资政策专题研讨会

  为统筹推进工业园区优化升级与招商引资工作，天津市相关部门近日召开专题会议，研究津南区工业园区围城治理中的资金平衡问题。会议围绕土地资源盘活、财政政策支持等核心议题展开研讨，旨在通过多部门协同机制破解治理难题，为区域产业转型升级创造有利条件。 一、多部门联合破解治理资金难题 天津市中小企业局牵头组织规划、国土、财政等部门及津南区政府相关单位，针对工业园区围城治理中的资金平衡问题召开专项座谈会。会议重点讨论了土地出让金统筹使用、用地性质调整审批、专项债券申报等政策工具的应用，强调通过制度创新实现资源优化配置。 二、津南区工业园区结构深度调整 根据最新治理方案，津南区现有44个工业园区将实施分类处置：6个符合产业定位的园区予以保留，5个同质化园区进行整合升级，33个低效园区逐步撤销。同步推进"双城管控区"内园区与村庄的联动改造，重点解决历史遗留用地问题与生态修复需求。 三、创新融资模式支持转型升级 与会部门提出建立多元化资金保障机制：一是探索土地增值收益反哺治理资金模式；二是研究发行绿色基础设施专项债券；三是设立生态修复专项基金。相关部门明确将在法定权限内提供政策支持，确保治理工作与招商引资协同推进。 四、强化产业空间重构与生态协同 会议指出工业园区治理需兼顾经济发展与生态保护双重目标，要求津南区完善"拆、改、留"实施细则，重点保障优质企业安置空间。通过容积率奖励、税收分成等政策吸引新兴产业入驻，实现腾笼换鸟与土地集约利用。 五、建立常态化跨部门协作机制 市级部门将成立工作专班，定期督导治理进度并协调政策落地。津南区需按月报送资金使用情况与招商引资成效，确保财政资金使用效率与产业导入质量同步提升，为全市工业园区转型提供可复制经验。

  2025-08-21

• 津南区锚定质量建设新坐标 激发区域品牌创新动能

  津南区将质量提升与招商引资深度联动，通过构建品牌培育、技术赋能、精准监测的立体化服务体系，为区域产业升级注入新活力，吸引优质资源集聚发展新格局。 一、构建多层次品牌培育体系 依托"十三五"规划政策框架，津南区搭建了覆盖装备制造、新材料、生物医药三大领域的品牌梯度培育库。创新建立"诊断式"培育机制，由专业团队对重点企业开展技术成熟度评估，针对性制定品牌升级路线图。特别在电气设备领域，推动企业参与国际电工委员会标准转化，累计完成12项行业标准制定，核心技术研发投入同比增长25%，推动高附加值产品占比提升至区域工业总产值的38%。 二、技术赋能转化核心成果 通过打造"质量创新联合体"，津南区整合国家实验室资源，在特种钢材研发领域建成省级重点实验室。该体系推动津南钢铁企业突破高温合金纯净度控制技术，使产品疲劳寿命提升3倍；助力电子材料企业开发出0.01mm级超微电磁线，填补新能源汽车核心部件国产空白。技术成果转化率较规划初期提升17个百分点，形成具有自主知识产权的技术集群。 三、质量治理数字化转型 开发产品质量监测数据平台，打通生产许可证管理、质量抽检、消费投诉等13个数据库。每百日生成全域质量画像，成功预警电动自行车充电器过热等7类风险。在重点产业园区推行"质量身份证"制度，实现产品全周期追溯。该项机制促使监督抽查不合格率连续三年递减，2021年区域制造业质量竞争力指数达89.7。 四、企业全周期监管创新 首创"质量安全熔断机制"，对38家工业产品生产许可证企业实施动态信用分级。通过物联网传感设备实时监控生产参数，同步对接技术机构专家库。当监测数据异常时自动触发专家会诊，将传统事后处置转化为事前预防。该机制运行以来，关键质量控制点达标率提升至99.2%，质量事故响应时效缩短70%。

  2025-08-21

• 津南区招商引资引领平台促就业创业拓宽渠道新进程

  津南区近年来大力构建就业创业服务平台，拓宽渠道，以招商引资为抓手，推动区域经济发展。通过综合施策，区内就业市场活力增强，创业环境持续优化，民生保障水平提升。 一、政策体系持续完善促进就业渠道多元发展 津南区人力社保部门着力优化创业就业政策框架，制定并落实吸引人才政策。例如，推动区域内企业吸纳高校毕业生，提供全方位支持。数字平台应用广泛，线上服务增强匹配效率，减少企业用工难题。 二、网络平台深化服务实现高效资源对接 借助移动应用和社交媒体渠道，津南区强化线上服务功能，发布信息促进供需对接。典型案例如专项APP实现求职招聘信息共享，有效缩短匹配周期。政策宣传覆盖多领域，引导人才就地转化科研成果。 三、大学生群体支持体系强化创业孵化成效 重点关注高校人才创业，津南区推出专项扶持措施，包括补贴政策和贷款服务。推动孵化基地建设，鼓励科技型企业载体吸纳大学生。案例中，曾有项目在创新创业赛事中取得佳绩，带动产业升级。 四、整体成效显著提升区域竞争力 综合施策下，津南区就业创业指标稳步推进，新增就业和扶持创业比例超过预期。通过招商引资和平台拓展，促进了社会经济发展。创业担保贷款发放规模可观，助力小微企业和个体壮大，形成良性生态。整体而言，平台渠道深化推动区域可持续发展新格局。

  2025-08-21

• 津南咸水沽核心枢纽盛伊兰写字楼地块招商引资启动

  天津市津南区正着力打造承接京津城市功能与滨海产业发展的战略高地，咸水沽镇作为该战略实施的关键支点，迎来了盛伊兰写字楼片区地块的重要招商引资机遇。此地块的开发建设，将为意向企业提供融入区域核心发展脉络的优质平台，有力推动天津南部片区产业升级与城市功能完善。 一、咸水沽镇在天津市空间战略中的核心定位不可替代。天津实施的"双港双城"发展模式，旨在强化中心城区与滨海新区的协同联动，推动城市空间相向拓展、无缝融合。坐落于两大核心区域对接交汇处的咸水沽镇，天然成为承载这一空间战略的几何中心，是天津市经济发展的主轴脊梁。这种独特的区位禀赋，决定了其在疏解中心城区非首都功能、对接滨海新区前沿产业资源方面，发挥着至关重要的纽带作用，成为区域协同发展无法绕过的关键节点。 二、盛伊兰地块享有优越的交通与基础配置条件。该地块具体坐落于南环路与北月牙河西交口区域。在交通可达性方面，地块毗邻城市主干路网，快速衔接津晋高速、天津大道等区域交通动脉，能够高效通达天津中心城区、滨海国际机场、天津港以及北京等周边核心经济区域。周边教育、医疗、商业等生活服务配套设施亦在持续完善提升之中。地块技术指标明确，规划可用建设用地面积约为14亩，规划地块容积率为3.2，以此计算出地上总建筑规模约为3万平方米，具备开发建设高标准现代化商务办公空间的坚实基础。地块形状规整，开发条件成熟。 三、多重国家与区域战略叠加赋予该片区重大发展机遇。咸水沽镇及其所属的津南区深度受益于京津冀协同发展战略、天津市"一基地三区"功能定位以及"制造业立市"战略的综合推动。津南区明确将咸水沽新城板块作为重点建设区域，不断优化营商环境与产业政策配套。区域内高端装备制造、新一代信息技术、总部经济、研发设计等产业集群化发展趋势明显，为高端写字楼宇提供了旺盛的需求来源与广阔的产业协作空间。相关规划文件支持咸水沽等区域打造服务与制造深度融合的重要功能区。 四、盛伊兰地块投资前景具有长期可靠的增长潜力。随着天津市空间发展战略的深化推进与津南区咸水沽新城建设的提速，该区域的土地与物业价值存在显著的增值空间。投资开发运营符合区域发展导向的现代化写字楼项目，能够持续分享区域经济发展的成果。相较于天津中心城区核心地段与滨海新区核心商务区，该区域当前存在价值洼地效应，为前瞻性布局提供了良好的成本优势。项目建成后，可依托区域产业升级红利，有效吸引总部办公、科创研发、专业服务等高端业态入驻，确保资产具备长期稳定的收益能力。 五、津南区为招商引资项目提供全面的支持政策与服务保障。项目所在地政府持续优化投资兴业的制度环境与服务效能，为符合区域发展导向的重点项目在土地供应、手续审批、工程建设、后期运营等全周期环节提供有力保障。针对科技创新、绿色低碳、生产性服务业等重点领域的企业和机构，区域内已形成了一系列覆盖面广、操作性强的专项支持政策体系。招商引资工作由专业团队负责对接落实，全程为投资者提供精准、高效、专业的协调服务。 基于其得天独厚的区位优势、扎实的土地条件基础、清晰的发展前景预期以及配套完善的综合支持环境，津南区咸水沽镇盛伊兰写字楼片区地块无疑为眼光独到的投资者提供了不可多得的战略布局契机。意向投资者可进一步深入关注地块具体信息与政策详情。

  2025-08-21

• 津南大龙广场招商推介会启幕 打造城市商业新支点

  作为天津市津南区推动区域商业升级的重要举措，大龙广场项目招商推介会于近期在津成功举办。本次活动以深化招商引资、引入优质商业资源为核心，吸引了众多知名品牌商、投资者及行业代表参与，旨在全面展示大龙广场项目的核心优势与发展前景，共同挖掘津南中心城区的巨大消费潜力和投资价值。推介会的顺利召开，标志着津南区打造高品质消费载体的战略迈出坚实一步。 一、区位价值凸显，中心地段引领商业升级 大龙广场项目坐落于津南区无可争议的核心地带，该区域人口密集、交通路网发达、消费基础雄厚，是区域经济活力最为充沛的区域之一。项目总建筑面积达到22万平方米，规模体量使其具备了打造一站式、全链条消费目的地的天然优势。得益于周边成熟的居住社区布局以及不断优化的公共交通接驳体系，大龙广场拥有稳定且规模可观的潜在消费客群，为入驻商户提供了坚实的客流保障。其建设落成，将有效填补区域对高端化、多元化、体验式商业综合体的迫切需求。 二、精准业态规划，一站式消费场景成型 该项目致力于构建一个融合购物、餐饮、休闲、娱乐、社交等多重功能于一体的现代商业综合体。业态规划精准定位市场缺口与消费趋势，精心布局了多个核心板块：精品服装服饰区将汇聚国内外知名品牌及特色设计师品牌，满足消费者追求品质与个性化的需求；连锁餐饮美食区规划引入涵盖地方特色餐饮、全国性连锁餐饮、异国风情料理及轻食咖啡等多层次业态，打造区域美食高地；电器连锁主力店将为消费者提供全品类、高品质的家电及数码产品体验；大型日化连锁超市作为生活配套的核心，将极大便利周边居民的日常购物需求；娱乐休闲业态则重点聚焦影院、儿童主题乐园、健身中心、文化体验空间等沉浸式、互动性强的项目，增强消费者停留时间与复购意愿。这种全链条业态组合，确保了不同年龄层、不同消费需求的客群都能在此获得满意体验。 三、投资环境优化，激发市场主体合作信心 津南区依托良好的经济发展态势和持续优化的营商环境，近年来在招商引资方面取得了显著成效。为保障大龙广场项目的成功运营并吸引优质商户资源，地方相关管理部门协同项目方，正在积极构建强有力的政策支持体系和服务保障机制。在本次招商推介会上，项目方清晰地阐述了极具竞争力的租金政策、专业的物业保障措施、前瞻性的业态布局规划以及一系列旨在助力品牌商户快速落地、安心经营的专项支持方案。这些举措有效降低了品牌商的入驻门槛和经营风险，提升了市场主体的投资意愿与合作信心，现场热烈的咨询与接洽气氛即为明证。 四、城市能级跃升，构建南部商业新地标 大龙广场项目的建设与运营，已超越单一商业体的范畴，被定位为津南区城市功能完善和能级提升的战略性项目之一。其成功招商和未来繁荣运营，预期将带来多重积极效应：直接创造大量就业岗位，拉动区域消费增长；有效汇聚区域人潮，显著提升津南核心商圈的辐射能力和整体活力；通过引进高能级品牌和新颖消费业态，引领区域商业理念与服务标准的升级，整体改善区域内居民的生活便利度和生活品质。这一大型商业综合体的崛起，将成为塑造津南区现代城市形象、优化区域商业格局、推动消费提质扩容的核心引擎，对天津市南部城区的商业生态发展具有重要引领作用。 此次招商推介会的成功举办，充分展现了市场对大龙广场项目价值和津南区发展前景的认可。随着后续各项工作的深入推进和更多优质品牌的签约落地，一个功能齐备、体验丰富、充满活力的都市商业新坐标即将在津南核心区拔地而起。

  2025-08-21

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